OFF-MARKET - CAMPAGNE A PARIS - Maison de caractère - Terrasses
En contrebas de la Campagne à Paris, rare Maison de caractère datant de 1923, offrant 181m² au sol avec terrasses. Idéalement exposée est/ouest, et offrant de beaux volumes, elle se déploie sur 4 niveaux. Elle offre: En rez-de-chaussée, accessible par une première terrasse arborée et à l'abri des regards, un studio indépendant avec sa cuisine, sa salle d'eau avec toilettes, un espace buanderie / chaufferie et un cellier ; Au 1er étage, donnant sur une agréable terrasse au calme, une double réception traversante avec bibliothèques sur-mesure, une cuisine équipée sous véranda, et des toilettes invités ; Au 2e étage, la master Bedroom avec la spacieuse chambre ouvrant sur un balcon, sa salle de bains, son dressing indépendant (douche possible), de nombreux placards et des toilettes séparées ; Au 3e étage, sous combles, une chambre traversante, avec sa salle d'eau et toilettes, et de nombreux rangements intégrés. Charme, lumière, et volumes pour cette maison traversante, au cachet indéniable, et aux airs de maison de campagne. Possibilité de box en option à proximité. EXCLUSIVITÉ - BARNES PARIS EST. 1,420,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.93%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 4490€ ~ 6110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 4490 €/year (reference year 2022)
Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 6110 €/year (reference year 2022)
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