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New - Exclusivity - House for sale 4 Bedrooms 147 m2 / 1583 sq ft Paris

Exclusivité - Gambetta - Maison familiale - 4 chambres

  • 147.05 m2 / 1583 sq ft
  • 4 Bedrooms
  • 6 rooms
Ref 86884115
SIREN 414057992 | R.C.S. NANTERRE
1 500 000 € *
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* Agency fees are payable by the seller.

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Characteristics

  • Price
    1 500 000 €
  • Type of property
    House
  • City
    Paris 75020
  • Area
    147.05 m2 / 1583 sq ft
  • Rooms
    6
  • Bedrooms
    4
  • Built in
    1912
  • Bathroom
    1
  • Shower room
    1
  • WC
    2
  • Intercom
    YES
  • Internet
    YES
  • Double glazing
    YES
  • Fibre optic
    YES
  • Property subject to condominium regulations
    YES
  • Number of lots in the condominium
    2
  • Average share of common charges
    60 € / month

Guided tour

À proximité de la place Gambetta, au coeur d'un quartier vivant et recherché du 20? arrondissement, rare maison familiale traversante de 194,79m² au sol (145,51m² Carrez) répartie sur quatre niveaux. Le premier étage accueille une pièce de vie aux beaux volumes, ouverte sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès à une seconde terrasse exposée sud-est, au calme. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un dressing donnant accès à de vastes combles. Au rez-de-chaussée, un garage et un espace chaufferie complètent ce bien. Cette maison au charme Art déco préservé séduit par sa configuration familiale, ses espaces extérieurs et son caractère rare dans le quartier. À proximité immédiate des transports et des commerces. Exclusivité Barnes Paris Est. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7120€ ~ 9680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr


Energy Performance Rating


Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 7120 €/year (reference year 2021)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 9680 €/year (reference year 2021)

Paris  - House 4 Bedrooms
Paris  - House 4 Bedrooms
Paris  - House 4 Bedrooms
Paris  - House 4 Bedrooms
Paris  - House 4 Bedrooms
Paris  - House 4 Bedrooms

Property location

This property is presented by

Clara KORNGOLD

Clara KORNGOLD

Contact

BARNES Paris Est

20 rue de Charonne

75011 PARIS

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