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New - Apartment for sale 3 Bedrooms 148 m2 / 1600 sq ft Paris

Paris 18ème - 3/4 chambres - Volume - Elégance - Ascenseur - Charme de l'ancien

  • 148.63 m2 / 1600 sq ft
  • 3 Bedrooms
  • 6 rooms
Ref 86700691
SIREN 894924448 | R.C.S. PARIS
1 695 000 € *
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* Agency fees are payable by the seller.

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Characteristics

  • Price
    1 695 000 €
  • Type of property
    Apartment
  • City
    Paris 75018
  • Area
    148.63 m2 / 1600 sq ft
  • Rooms
    6
  • Bedrooms
    3
  • Floor
    1st
  • Built in
    1915
  • Bathroom
    1
  • Shower room
    1
  • Floors
    6
  • WC
    1
  • Elevator
    YES
  • Fireplace
    YES
  • Digital code
    YES
  • Intercom
    YES
  • Caretaker
    YES
  • Internet
    YES
  • Concierge
    YES
  • Double glazing
    YES
  • Fibre optic
    YES
  • Property subject to condominium regulations
    YES
  • Number of lots in the condominium
    30
  • Average share of common charges
    7936 € / year

Guided tour

Rue Damrémront, au premier étage d'un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille, récemment ravalé et gardienné, ce bel appartement familial traversant séduit par ses volumes remarquables et son charme intemporel. L'entrée s'ouvre sur une superbe galerie, menant à une réception de plus de 35 m², accueillant salon et salle à manger, sublimée par une hauteur sous plafond de plus de 3,10 mètres. L'ensemble conserve les plus beaux attributs de l'ancien : parquet d'époque, moulures délicates et deux cheminées fonctionnelles, conférant à l'espace une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. L'espace nuit propose trois chambres aux proportions généreuses, dont une master bedroom avec salle de bains et toilettes, une seconde salle de bain, ainsi que des toilettes indépendantes. Un vaste dressing, aujourd'hui indépendant, offre la possibilité d'être aménagé en quatrième chambre ou en bureau, selon les besoins. Une cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet appartement pensé pour une vie familiale. Idéalement situé au pied des commerces de bouche, au coeur d'un quartier résidentiel et vivant, ce bien rare conjugue art de vivre parisien, élégance architecturale et confort contemporain. Une cave complète cet ensemble. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,936 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5320€ ~ 7250€ - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

Energy Performance Rating

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 5320 €/year (reference year 2023)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 7250 €/year (reference year 2023)

Paris - Apartment 3 Bedrooms
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This property is presented by

Jennifer MOLINIER

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BARNES Montmartre

89 rue des Martyrs

75018 PARIS

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