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New - Apartment for sale 5 Bedrooms 237 m2 / 2552 sq ft Paris

PARIS 18EME - LEPIC - MAISON FAMILIALE - TERRASSE - 5 CHAMBRES - CALME - LUMINEUX - VOIE PRIVEE ET SECURISEE

  • 237.12 m2 / 2552 sq ft
  • 5 Bedrooms
  • 8 rooms
Ref 86358949
SIREN 894924448 | R.C.S. PARIS
3 380 000 € *
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Payment in cryptocurrency available. Read more

* Agency fees are payable by the seller.

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Characteristics

  • Price
    3 380 000 €
  • Type of property
    Apartment
  • City
    Paris 75018
  • Area
    237.12 m2 / 2552 sq ft
  • Rooms
    8
  • Bedrooms
    5
  • Built in
    1930
  • Bathrooms
    2
  • Floors
    3
  • WC
    2
  • Fireplace
    YES
  • Internet
    YES
  • Double glazing
    YES
  • Visiophone
    YES
  • Fibre optic
    YES
  • Property subject to condominium regulations
    YES
  • Number of lots in the condominium
    23
  • Average share of common charges
    5036 € / year

Guided tour

À la lisière du 9e et à proximité immédiate du marché Lepic, au coeur d'une charmante copropriété sécurisée et végétalisée, superbe maison familiale en parfait état de 237.12 m² loi Carrez et 318 m² au sol, noyée dans la verdure et offrant de très beaux volumes et des vues arborées plein ciel. Cet ancien pavillon de chasse s'articule sur 3 niveaux et se compose comme suit : - Au 1er étage, une vaste pièce de réception lumineuse avec cheminée, salle à manger conviviale et cuisine ouverte, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. - L'espace nuit situé au niveau supérieur se compose d'une suite parentale avec salle de douche et dressing, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une buanderie et de toilettes indépendantes. Ces chambres, baignées de lumière, offrent des vues arborées, au calme absolu. - Au RDC de la maison, deux pièces distinctes de part et d'autre de l'entrée : bureaux ou chambres. - En basement, une salle de sport ou home cinéma, une chaufferie avec rangements et cave à vin complètent ce bien d'exception. Une terrasse extérieure en jouissance exclusive devant l'entrée de la maison offre un espace végétalisé et un espace dinatoire. Charme, authenticité et prestations de haute qualité pour cette maison cossue, entièrement rénovée et offrant une distribution parfaite dans un écrin de verdure préservé du bruit et des regards. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,036 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3430€ ~ 4650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Romain LEDOYEN - Agent commercial - EI - RSAC 477 913 297

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

Energy Performance Rating

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 3430 €/year (reference year 2021)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 4650 €/year (reference year 2021)

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Romain LEDOYEN

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BARNES Montmartre

89 rue des Martyrs

75018 PARIS

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