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New - Apartment for sale 4 Bedrooms 180 m2 / 1944 sq ft Paris

Paris 15 Pasteur- Montparnasse Penthouse en duplex -Terrasses de plain pied- Grande réception traversante- 4 chambres

  • 180.64 m2 / 1944 sq ft
  • 4 Bedrooms
  • 7 rooms
Ref 86748690
SIREN 824558357 | R.C.S. PARIS
2 650 000 € *
Contact-us

Payment in cryptocurrency available. Read more

Fees : 4.00% TTC *
Prices exclude agency fees : € 2,548,000
* Agency fees are payable by the buyer.

Consult the agency's fee schedule

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Characteristics

  • Price
    2 650 000 €
  • Type of property
    Apartment
  • City
    Paris 75015
  • Area
    180.64 m2 / 1944 sq ft
  • Rooms
    7
  • Bedrooms
    4
  • Built in
    1972
  • Bathroom
    1
  • Shower room
    1
  • Floors
    9
  • WC
    3
  • Elevator
    YES
  • Intercom
    YES
  • Caretaker
    YES
  • Internet
    YES
  • Concierge
    YES
  • Double glazing
    YES
  • Sliding windows
    YES
  • Roller blind
    YES
  • Fibre optic
    YES
  • Property subject to condominium regulations
    YES
  • Number of lots in the condominium
    67
  • Average share of common charges
    2700 € / quarter
  • DPE
    C (175)
  • GES
    C (28)

Guided tour

Situé rue d'Arsonval, une rue en retrait du boulevard Pasteur et à proximité de la Gare Montparnasse, ce penthouse de 180m² loi Carrez s'organise sur les deux derniers étages d'un immeuble(1972) de neuf étages. Comme pour une maison individuelle la réception mène à un grand séjour de près de 80m² traversé par la lumière. De grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse de 50m² offrant au Nord Est des vues ciel, monuments et toits de Paris. La cuisine et son office donnent sur une charmante véranda aux côtés de la terrasse. Un vestiaire des placards et des toilettes invités complètent ce niveau. L'escalier maçonné conduit à l'étage supérieur qui dessert une grande suite parentale avec sa salle de bains, trois chambres et leurs balcons, une seconde salle de bains, deux toilettes séparées, des placards et vestiaires. Au sous-sol, en accès direct par l'ascenseur, une cave réunissant 2 lots et un spacieux box couvrant 4 emplacements de parking complètent le descriptif. Les 4 lots de parking sont vendus en complément de duplex et de sa cave pour 100.000 euros HAI (chaque lot cessible pour 25 .000 euros HAI). Occupé et entretenu par les propriétaires depuis l'achat sur plan, ce bien familial rare offre un fort potentiel de rénovation La copropriété vient d'achever les travaux d'isolation des murs pignons de l'immeuble et les ceux d'étanchéité du toit et des extérieurs. 2,548,077 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 67 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2570€ ~ 3490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emmanuel VIRTON - Agent commercial - EI - RSAC 430 223 529

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

Energy Performance Rating

Energy consumption

Highly efficient dwellings

A
B
consumption (primary energy) 175 kWh/m2 .year> Emissions 28* kg CO2/m2 .year C
D
E
F G energy sieve

Energy-intensive dwellings

*Of which greenhouse gas emissions

Low CO2 emissions

A
B
C 28 kg CO2/m2 .year
D
E
F G energy sieve

Very high CO2 emissions

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 2570 €/year (reference year 2021)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 3490 €/year (reference year 2021)

Paris - Apartment 4 Bedrooms
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Property location

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This property is presented by

Emmanuel VIRTON

Emmanuel VIRTON

Commercial Agent E.I.

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BARNES Champ-de-Mars

45 avenue de la Motte Picquet

75015 PARIS

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