BARNES Paris
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Exclusivity - Sold - Apartment 3 Bedrooms 163 m2 / 1765 sq ft Paris

Exclusivité Off-Market - Dernier étage avec ascenseur - Loft aux beaux volumes

  • 163.95 m2 / 1765 sq ft
  • 3 Bedrooms
  • 4 rooms
Ref 86658693
SIREN 414057992 | R.C.S. NANTERRE
Sold by BARNES
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Payment in cryptocurrency available. Read more

Fees : 4.76% TTC *
Prices exclude agency fees : € 2,100,000
* Agency fees are payable by the buyer.

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Characteristics

  • Price
    Sold by BARNES
  • Type of property
    Apartment
  • City
    Paris 75011
  • Area
    163.95 m2 / 1765 sq ft
  • Rooms
    4
  • Bedrooms
    3
  • Built in
    1906
  • Bathroom
    1
  • Shower room
    1
  • Floors
    4
  • WC
    1
  • Elevator
    YES
  • Fireplace
    YES
  • Digital code
    YES
  • Intercom
    YES
  • Electric blind
    YES
  • Fibre optic
    YES
  • Property subject to condominium regulations
    YES
  • Number of lots in the condominium
    44
  • Average share of common charges
    800 € / quarter

Guided tour

Entre la rue Saint-Maur et la rue Oberkampf, au sein d'une ancienne fonderie, très beau loft au style industriel au 4ème et dernier étage en duplex avec ascenseur jusqu'au 3ème étage, offrant de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 4,70m. Cet appartement d'une superficie de 147.60m² Loi Carrez et 163.95m² au sol comprend une entrée, une grande pièce de réception de 72m² exposée Sud-Est avec une cuisine ouverte, une chambre, un grand dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. A l'étage, deux chambres avec chacune une salle de douche et des toilettes, un bureau et une mezzanine. Appartement aux beaux volumes, calme et lumineux. Une place de parking complète ce bien. 2,100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.76%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 44 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2790€ ~ 3850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Noémie GRIESSER - Agent commercial - EI - RSAC 910616218

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

Energy Performance Rating

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 2790 €/year (reference year 2023)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 3850 €/year (reference year 2023)

Paris - Apartment 3 Bedrooms
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Noémie GRIESSER

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Commercial Agent E.I.

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BARNES Paris Est

20 rue de Charonne

75011 PARIS

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