BARNES Paris
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New - Exclusivity - Apartment for sale 3 Bedrooms 162 m2 / 1749 sq ft Paris

Appartement d'exception - Bonne Nouvelle - Prestations haut de gamme

  • 162.52 m2 / 1749 sq ft
  • 3 Bedrooms
  • 5 rooms
Ref 86933517
SIREN 894924448 | R.C.S. PARIS
2 575 000 € *
Contact-us

Payment in cryptocurrency available. Read more

Fees : 5.10% TTC *
Prices exclude agency fees : € 2,450,000
* Agency fees are payable by the buyer.

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Characteristics

  • Price
    2 575 000 €
  • Type of property
    Apartment
  • City
    Paris 75010
  • Area
    162.52 m2 / 1749 sq ft
  • Rooms
    5
  • Bedrooms
    3
  • Floor
    2nd
  • Built in
    1905
  • Bathroom
    1
  • Shower room
    1
  • WC
    1
  • Elevator
    YES
  • Fireplace
    YES
  • Double glazing
    YES
  • Property subject to condominium regulations
    YES
  • Number of lots in the condominium
    19
  • Average share of common charges
    1139 € / quarter

Guided tour

Exclusivité - Off Market A la frontière du 2ème et du 9ème arrondissements et à proximité directe du métro et de tous commerces, découvrez ce somptueux appartement entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme d'une superficie de 171m² (163m² Carrez). Au 1er étage surélevé (étage noble) avec ascenseur, il se compose d'une belle galerie d'entrée aménagée avec placards de rangements, d'une cuisine semi-ouverte meublée et équipée, d'une incroyable salle à manger baignée de lumière, donnant sur un balcon arboré, puis d'un espace de réception à l'atmosphère élégante et chaleureuse, au charme ancien préservé. Côté nuit, au calme sur cour, nous trouvons, une suite parentale pensée comme un véritable cocon de confort avec dressing, salle de douche et toilettes, puis deux autres chambres avec placards, une salle de bains avec toilettes, un espace buanderie et des toilettes séparées. Cet appartement rare séduit par ses volumes extraordinaires (environ 4 mètres sous plafond), sa luminosité omniprésente et son standing remarquable. Une grande cave complète le lot. Profession libérale acceptée. Exclusivité BARNES PARIS EST 2,450,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.1%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,556 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3110€ ~ 4240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

Energy Performance Rating

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 3110 €/year (reference year 2021)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 4240 €/year (reference year 2021)

Paris - Apartment 3 Bedrooms
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This property is presented by

Florian BOU

Florian BOU

Commercial Agent E.I.

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BARNES Paris 10/19

20 rue de Charonne

75011 PARIS

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