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Exclusivité / Off-Market : Paris Xe - FAUBOURG DU TEMPLE - Dernier étage - Jardin d'Hiver
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* Agency fees are payable by the seller.Aux abords du Canal Saint Martin et de la place de la République, charmant appartement de 80m² au sol (56m² Carrez), avec jardin d'hiver, au 7e et dernier étage par ascenseur, bénéficiant de vues dégagées notamment Sacré Coeur. Desservi par un escalier privatif accessible depuis le 6e étage, cet appartement à l'ambiance unique s'organise autour d'un agréable jardin d'hiver sous verrière. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie séjour / salle à manger / cuisine ouverte équipée, exposée plein sud, puis sur cour, au calme avec vue Sacré Coeur, d'une chambre enfant / bureau, puis d'une suite parentale avec salle de bains et toilettes. Le jardin d'hiver, chauffé, offre un véritable espace de vie supplémentaire. Très belles prestations, vues Ciel et nombreuses ouvertures pour ce bien en parfait état, à la forte dimension coup de coeur. Climatisation. Rangements sur-mesure. Une cave complète l'ensemble. Potentiel d'aménagement de la toiture, grâce à un accès par escalier intérieur privatif. Exclusivité - BARNES PARIS EST Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1880€ ~ 2610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Energy consumption
Highly efficient dwellings
Energy-intensive dwellings
*Of which greenhouse gas emissions
Low CO2 emissions
Very high CO2 emissions
Energy-intensive housing: class F.
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 1880 €/year (reference year 2022)
Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 2610 €/year (reference year 2022)
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