BARNES Paris
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New - Exclusivity - Apartment for sale 4 Bedrooms 210 m2 / 2264 sq ft Paris

EXCLUSIVITE - PARIS 9ème - SAINT-GEORGES - 5ème ETAGE - ASCENSEUR - BALCONS - 4/5 CHAMBRES - CALME ABSOLU

  • 210.30 m2 / 2264 sq ft
  • 4 Bedrooms
  • 8 rooms
Ref 87100956
SIREN 894924448 | R.C.S. PARIS
3 150 000 € *
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Payment in cryptocurrency available. Read more

* Agency fees are payable by the seller.

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Characteristics

  • Price
    3 150 000 €
  • Type of property
    Apartment
  • City
    Paris 75009
  • Area
    210.30 m2 / 2264 sq ft
  • Rooms
    8
  • Bedrooms
    4
  • Floor
    5th
  • Built in
    1903
  • Bathroom
    1
  • Shower rooms
    2
  • Floors
    6
  • WC
    1
  • Elevator
    YES
  • Fireplace
    YES
  • Digital code
    YES
  • Intercom
    YES
  • Caretaker
    YES
  • Internet
    YES
  • Concierge
    YES
  • Reinforced door
    YES
  • Fibre optic
    YES
  • Property subject to condominium regulations
    YES
  • Number of lots in the condominium
    10
  • Average share of common charges
    11000 € / year

Guided tour

EXCLUSIVITE Au cinquième étage d'un très bel immeuble bourgeois avec gardien et ascenseur, au sein de l'une des plus belles adresses de la Nouvelle Athènes, superbe appartement d'angle, familial et de réception, aux volumes exceptionnels, ouvrant sur deux balcons filants. Ce bien traversant et au calme absolu, se compose comme suit : Une galerie d'entrée ouvrant sur un triple espace de réception en enfilade (salle à manger, salon, petit salon) donnant entièrement sur le premier balcon et offrant une vue dégagée sur de beaux immeubles haussmanniens et le ciel. Communiquant directement avec la salle à manger, une grande cuisine dinatoire offrant une vue ciel. En première partie nuit, séparée de l'espace enfants, une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing. En seconde partie nuit, trois belles chambres, deux salles de douche, des toilettes séparées et des rangements. Très beaux volumes (3m05 de HSP), lumière, vue ciel, balcons filants, calme absolu et éléments de charme préservés (parquet, moulures, cheminée fonctionnelle). Sectorisation Condorcet. Au sous-sol une grande double cave saine. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 11,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5120€ ~ 6980€

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

Paris - Apartment 4 Bedrooms
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Eric SCHIFFER

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BARNES Montmartre

89 rue des Martyrs

75018 PARIS

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