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New - Apartment for sale 27 m2 / 297 sq ft Paris

Paris 7 - Rue de Lille - Studio rénové - Charme de l'ancien - Beaux volumes - Idéal pied à terre.

27.61 m2 / 297 sq ft
1 room

Ref 87183686

495 000 € *

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Fees : 4.21% TTC *
Prices exclude agency fees : € 475,000
* Agency fees are payable by the buyer.

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Characteristics

Price
495 000 €
Type of property
Apartment
City
Paris 75007
Area
27.61 m2 / 297 sq ft
Room
1
Built in
1640
Shower room
1
Floors
4
Digital code
YES
Intercom
YES
Caretaker
YES
Concierge
YES
Double glazing
YES
Reinforced door
YES
Video surveillance
YES
Fibre optic
YES
Property subject to condominium regulations
YES
Number of lots in the condominium
12
Average share of common charges
1073 € / year

Guided tour

Situé dans une rue emblématique du Carré des Antiquaires, à proximité des quais de Seine, de la rue du Bac et de Saint-Germain des Prés, charmant studio en rez de chaussée surélevé de 27.61m² loi Carrez et 28.11m² au sol, dans un immeuble de bon standing du XVIIème siècle, avec gardienne. Ce bien aux très beaux volumes (3.60m de hauteur sous plafond) et prestations, se compose d'une belle pièce de vie de plus de 20m² avec nombreux rangements sur mesure toutes hauteurs, d'une cuisine séparée meublée et équipée, d'une salle d'eau avec toilettes. Bénéficiant d'une rénovation de qualité et d'un charme singulier, ce bien comprend tout le confort d'un idéal pied à terre au coeur d'un quartier prisé du 7ème arrondissement et de la Rive Gauche. Professions libérales autorisées. 475,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.21%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,073 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700€ ~ 960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

Energy Performance Rating

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 700 €/year (reference year 2021)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 960 €/year (reference year 2021)

Property location

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This property is presented by

Lucas DEROIN

Commercial Agent E.I.

Contact

BARNES Pied-à-Terre Bac-Varenne

98 rue du Bac

75007 PARIS

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