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New - Apartment for sale 3 Bedrooms 74 m2 / 800 sq ft Paris

Paris 7 - Pérignon/Saxe - Ascenseur - Terrasse - 3 chambres

  • 74.32 m2 / 800 sq ft
  • 3 Bedrooms
  • 4 rooms
Ref 87083656
1 090 000 € *
Contact-us

Payment in cryptocurrency available. Read more

Fees : 3.81% TTC *
Prices exclude agency fees : € 1,050,000
* Agency fees are payable by the buyer.

Consult the agency's fee schedule

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Characteristics

  • Price
    1 090 000 €
  • Type of property
    Apartment
  • City
    Paris 75007
  • Area
    74.32 m2 / 800 sq ft
  • Rooms
    4
  • Bedrooms
    3
  • Floor
    1st
  • Built in
    1970
  • Bathroom
    1
  • Floors
    6
  • WC
    1
  • Elevator
    YES
  • Digital code
    YES
  • Intercom
    YES
  • Fibre optic
    YES
  • Property subject to condominium regulations
    YES
  • Number of lots in the condominium
    147
  • Average share of common charges
    4100 € / year

Guided tour

Situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing des années 1970, à quelques pas de l'avenue de Saxe, cet appartement de 74,32 m² loi Carrez offre une configuration modulable en 4 pièces avec 3 chambres ou en 4 pièces avec 2 chambres et un vaste séjour. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux, sa belle luminosité naturelle et sa superbe terrasse de 14 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Cet extérieur ensoleillé constitue un havre de paix idéal pour profiter de moments de détente en toute sérénité. L'appartement se compose d'une entrée desservant un agréable séjour, une cuisine indépendante, un WC séparé avec rangements, trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Une alternative d'aménagement permet également de créer un spacieux salon de plus de 30 m² avec deux chambres. Ce bien rare conjugue parfaitement confort, élégance et qualité de vie au sein d'une copropriété de grand standing avec gardien, garantissant sécurité et sérénité au quotidien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces de qualité, des cafés emblématiques du quartier et des transports, en fait une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de premier ordre. Une cave complète ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. 1,050,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.81%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 147 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1780€

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

Energy Performance Rating

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 1310 €/year (reference year 2021)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 1780 €/year (reference year 2021)

Paris - Apartment 3 Bedrooms
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Property location

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This property is presented by

Thibaut GIROMAGNY

Thibaut GIROMAGNY

Commercial Agent E.I.

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BARNES Pied-à-Terre Bac-Varenne

98 rue du Bac

75007 PARIS

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