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New - Apartment for sale 1 Bedroom 46 m2 / 501 sq ft Paris

Paris 7 - Immeuble de standing - Terrasse - Calme et Lumineux - Excellent état

46.56 m2 / 501 sq ft
1 Bedroom
2 rooms

Ref 86890826

1 395 000 € *

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Characteristics

Price
1 395 000 €
Type of property
Apartment
City
Paris 75007
Area
46.56 m2 / 501 sq ft
Rooms
2
Bedroom
1
Floor
1st
Built in
2021
Shower room
1
Floors
6
WC
1
Elevator
YES
Alarm
YES
Digital code
YES
Intercom
YES
Caretaker
YES
Concierge
YES
Double glazing
YES
Electric sliding shutters
YES
Visiophone
YES
Connected thermostat
YES
Fibre optic
YES
Fire alarm
YES
Property subject to condominium regulations
YES
Number of lots in the condominium
59
Average share of common charges
2552 € / year

Guided tour

Situé au premier étage d'un bel immeuble de standing, livré en 2021, et à seulement quelques pas des Invalides, nous vous proposons ce deux pièces lumineux d'une surface de 46.56m² Carrez, accompagné d'une terrasse ensoleillée de 28m². Le bien se compose d'une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, un dressing, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau . Vous serez séduit par la grande terrasse exposée ouest, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air, et de nombreux rangements qui optimisent l'espace. Ce bien rare allie à la fois qualité et prestige, au sein d'une copropriété de standing. Sa terrasse avec vue dégagée en fait un véritable havre de paix, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Située à proximité immédiate des Invalides, des marchés typiques du 7e arrondissement et du Bon Marché, cette adresse saura séduire tous types de projets : pied-à-terre, résidence principale ou investissement patrimonial. Gardien à demeure pour plus de confort et de sécurité. Une cave vient compléter cette offre pour encore plus de commodités Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 59 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,552 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 260€ ~ 420€

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

Energy Performance Rating

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 260 €/year (reference year N.C.)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 420 €/year (reference year N.C.)

Property location

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This property is presented by

Thibaut GIROMAGNY

Commercial Agent E.I.

Contact

BARNES Pied-à-Terre Bac-Varenne

98 rue du Bac

75007 PARIS

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