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Paris 7 - Gros Caillou - Appartement rénové - Ascenseur - Charme de l'ancien - Calme.
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* Agency fees are payable by the seller.C'est à une adresse recherchée, avenue Bosquet, à quelques pas du Champ de Mars et des rues commerçantes du quartier du Gros Caillou, que nous vous proposons cet appartement de 48.11 m² loi Carrez et 48.43 m² au sol, entièrement rénové en 2025. Situé au 1er étage par ascenseur d'un immeuble de bon standing de 1880, traversant sur deux cours au calme, il se compose d'un séjour exposé sud est, d'une salle à manger avec cuisine ouverte meublée et équipée, d'une spacieuse chambre traversante (sud est et nord ouest) avec grand rangement et salle d'eau attenante, de toilette séparée. Une cave complète cette offre. L'ensemble a été rénové avec soin et goût. Ce bien au charme de l'ancien (parquet, moulures, colombages apparents, hauteur sous plafond de 2.55m) est situé dans un environnement calme et bénéficient de plusieurs expositions. Excellent DPE (C). Bénéficiant de prestations de qualité, ce bien peut correspondre à tous types de projets, au coeur d'un quartier recherché de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,665 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 650€ ~ 920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 650 €/year (reference year 2023)
Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 920 €/year (reference year 2023)
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