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New - Apartment for sale 4 Bedrooms 166 m2 / 1790 sq ft Paris

Paris 7 - Breteuil - étage élevé - vue dégagée

166.32 m2 / 1790 sq ft
4 Bedrooms
5 rooms

Ref 86380110

SIREN 824558357 | R.C.S. PARIS

2 945 000 € *

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Fees : 4.06% TTC *
Prices exclude agency fees : € 2,830,000
* Agency fees are payable by the buyer.

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Characteristics

Price
2 945 000 €
Type of property
Apartment
City
Paris 75007
Area
166.32 m2 / 1790 sq ft
Rooms
5
Bedrooms
4
Floor
3rd
Built in
1959
Bathrooms
2
Floors
6
WC
1
Elevator
YES
Fireplace
YES
Digital code
YES
Intercom
YES
Caretaker
YES
Concierge
YES
Property subject to condominium regulations
NO
Average share of common charges
9600 € / year

Guided tour

Au troisième étage d'un immeuble surélevé sur un ancien hôtel particulier, cet appartement est composé d'une grande entrée, d'une belle réception traversante, prolongée par 9m² de balcons et bénéficiant d'une vue sur un square, avec en toile de fond l'église Saint François-Xavier. Plan aisément modulable pour cet appartement à rénover actuellement présenté en deux chambres, deux salles de bains. Un parking dans l'immeuble et une chambre de service sont proposés en sus. Ses atouts: immeuble de bon standing, vue dégagée, bonne exposition, étage élevé, trois chambres aisément (usage de 4 chambres possible avec le service), quartier extrêmement agréable à vivre, commerces de bouche et marché, nombreuses écoles dont le Lycée Victor Duruy, la Scuola Italiana primaire et maternelle, des bus et métro à proximité immédiate. 2,830,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.06%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 2660€ ~ 3630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

Energy Performance Rating

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 2660 €/year (reference year 2021)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 3630 €/year (reference year 2021)

Property location

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This property is presented by

Edith DUMINIL
+33 (0)1 87 02 82 10

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