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Paris 7 - Invalides - Etage élevé - Vues sur monuments et verdure - Balcon filant - Lumineux
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* Agency fees are payable by the seller.C'est à une adresse recherchée, au coeur du quartier de l'Ecole Militaire, à quelques pas de l'Esplanade des Invalides, que nous vous proposons ce spacieux deux pièces de 55.26m² loi Carrez, au 4ème étage par ascenseur d'un immeuble de 1972 de bon standing, avec gardien. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec accès à un balcon filant de 6.44m², offrant une magnifique vue panoramique, au dessus de la cime des arbres, sur la flèche de la Tour Eiffel et les Invalides. Une cuisine séparée est desservie dans la continuité du séjour. La partie nuit est agencée avec une spacieuse chambre et une salle d'eau indépendante avec toilettes. Le balcon filant dessert toutes les pièces pour apprécier les vues depuis tout l'appartement. Un débarras sur le même palier complète ce bien. Son exposition plein Ouest, sa situation en étage élevé avec vues dégagées sans vis à vis, font de ce bien un idéal et unique pied à terre au coeur d'un quartier recherché de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,980 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1290€ - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 910 €/year (reference year 2021)
Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 1290 €/year (reference year 2021)
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