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Apartment for sale 1 Bedroom 46 m2 / 495 sq ft Paris

Paris 7 - OFF MARKET - Rue du Bac - Ascenseur - Refait à neuf - Calme et lumineux

  • 46.01 m2 / 495 sq ft
  • 1 Bedroom
  • 2 rooms
Ref 86206416
980 000 € *
Contact-us

Payment in cryptocurrency available. Read more

* Agency fees are payable by the seller.

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Characteristics

  • Price
    980 000 €
  • Type of property
    Apartment
  • City
    Paris 75007
  • Area
    46.01 m2 / 495 sq ft
  • Rooms
    2
  • Bedroom
    1
  • Floor
    2nd
  • Built in
    1890
  • Shower room
    1
  • Floors
    6
  • WC
    1
  • Elevator
    YES
  • Digital code
    YES
  • Intercom
    YES
  • Double glazing
    YES
  • Property subject to condominium regulations
    YES
  • Number of lots in the condominium
    27
  • Average share of common charges
    1296 € / year

Guided tour

Dans l'un des quartiers les plus prisés de la Rive Gauche, entre élégance historique et vie parisienne animée, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces de 46,01 m² Carrez au 2? étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec de beaux volumes et une atmosphère apaisante. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et esthétisme. Un espace buanderie et un toilette séparé viennent compléter cet ensemble bien pensé. La chambre, au calme, offre des rangements sur mesure et une salle d'eau attenante, réalisée avec des matériaux de qualité, dans un esprit élégant et contemporain. Parfait en pied-à-terre, en résidence principale ou pour un investissement locatif haut de gamme, ce bien rare allie charme, confort et adresse d'exception, à deux pas des galeries, librairies et cafés emblématiques du 7e arrondissement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,296 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1250€

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

Energy Performance Rating

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 890 €/year (reference year 2021)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 1250 €/year (reference year 2021)

Paris - Apartment 1 Bedroom
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Property location

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This property is presented by

Thibaut GIROMAGNY

Thibaut GIROMAGNY

Commercial Agent E.I.

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BARNES Pied-à-Terre Bac-Varenne

98 rue du Bac

75007 PARIS

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