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Apartment for sale 2 Bedrooms 67 m2 / 726 sq ft Paris

Paris 7 - Saint-Dominique - Appartement rénové - Deux chambres - Étage élevé - Vues dégagées - Calme et lumineux.

  • 67.46 m2 / 726 sq ft
  • 2 Bedrooms
  • 4 rooms
Ref 85947499
950 000 € *
Contact-us

Payment in cryptocurrency available. Read more

* Agency fees are payable by the seller.

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Characteristics

  • Price
    950 000 €
  • Type of property
    Apartment
  • City
    Paris 75007
  • Area
    67.46 m2 / 726 sq ft
  • Rooms
    4
  • Bedrooms
    2
  • Floor
    3rd
  • Built in
    1850
  • Shower rooms
    2
  • Floors
    6
  • Alarm
    YES
  • Digital code
    YES
  • Intercom
    YES
  • Caretaker
    YES
  • Concierge
    YES
  • Double glazing
    YES
  • Fibre optic
    YES
  • Property subject to condominium regulations
    YES
  • Number of lots in the condominium
    80
  • Average share of common charges
    2508 € / year

Guided tour

À quelques pas du Champ de Mars et des commerces de la rue Saint-Dominique, au coeur du quartier du Gros Caillou, découvrez cet appartement de 67,46 m² loi Carrez, situé au 3ème étage par escaliers d'un immeuble ancien aux parties communes récemment rénovées. En excellent état et entièrement refait en 2019, ce bien traversant et à la triple exposition bénéficie d'une belle luminosité et d'un calme appréciable. L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à un agréable double séjour baigné de lumière et bénéficiant de vues dégagées, comprenant un espace salon et salle à manger avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Il dispose de deux chambres : Une première chambre de 11,13m² avec sa propre salle d'eau et toilettes. Une suite parentale de 12,45m², également dotée de sa salle d'eau et de toilettes. Une cave complète cette offre. Ce bien rare sur le marché peut correspondre à tous types de projets, notamment en tant que résidence principale ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 80 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,508 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2100€ ~ 2870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

Energy Performance Rating

Energy-intensive housing: class F.


Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 2100 €/year (reference year 2023)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 2870 €/year (reference year 2023)

Paris - Apartment 2 Bedrooms
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Property location

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This property is presented by

Hugo BRONZINI

Hugo BRONZINI

Commercial Agent E.I.

Contact

BARNES Pied-à-Terre Bac-Varenne

98 rue du Bac

75007 PARIS

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