BARNES Paris
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New - Exclusivity - Apartment for sale 4 Bedrooms 178 m2 / 1922 sq ft Paris

Exclusivité - Paris 6 - St Placide Vaugirard - Appartement 179m² rénové et climatisé sur jardin

  • 178.58 m2 / 1922 sq ft
  • 4 Bedrooms
  • 7 rooms
Ref 87123355
3 430 000 € *
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Payment in cryptocurrency available. Read more

* Agency fees are payable by the seller.

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Characteristics

  • Price
    3 430 000 €
  • Type of property
    Apartment
  • City
    Paris 75006
  • Area
    178.58 m2 / 1922 sq ft
  • Rooms
    7
  • Bedrooms
    4
  • Floor
    2nd
  • Built in
    2000
  • Shower rooms
    2
  • Floors
    5
  • WC
    2
  • Elevator
    YES
  • Parking
    1
  • Fireplace
    YES
  • Alarm
    YES
  • Handicap access
    YES
  • Caretaker
    YES
  • Internet
    YES
  • Air conditioning
    YES
  • Concierge
    YES
  • Reinforced door
    YES
  • Electric sliding shutters
    YES
  • Visiophone
    YES
  • Video surveillance
    YES
  • Fibre optic
    YES
  • Fire alarm
    YES
  • Property subject to condominium regulations
    NO
  • Average share of common charges
    4120 € / quarter

Guided tour

Au sein d'une résidence de grand standing particulièrement recherchée, parfaitement entretenue et sécurisée grâce à un service de surveillance assuré 7 jours sur 7, ce remarquable appartement de réception de 178,58 m² Carrez (198,55 m² au sol) offre un cadre de vie privilégié, au calme d'un magnifique jardin classé exposé plein sud. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement traversant séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. L'espace de réception, élégant et convivial, comprend un vaste salon, un petit salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte parfaitement intégrée. La partie nuit se compose d'une suite avec dressing et salle de douche privative, une chambre avec salle d'eau attenante, un bureau pouvant aisément devenir une 3ème chambre, et une dernière pièce (bureau/salle de sport) pouvant devenir une 4ème chambre. Une buanderie, deux toilettes indépendantes et de nombreux rangements sur mesure complètent harmonieusement l'ensemble. Entièrement rénové, climatisé et décoré avec un goût raffiné, cet appartement bénéficie d'une atmosphère sereine et élégante, tournée vers la verdure. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol équipé d'une borne de recharge électrique viennent parfaire ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 16,480 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2187€ ~ 2960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

Energy Performance Rating

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 2187 €/year (reference year 2021)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 2960 €/year (reference year 2021)

Paris - Apartment 4 Bedrooms
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Property location

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This property is presented by

Muriel MELINAND-JEGOU

Muriel MELINAND-JEGOU

Contact

BARNES Saint-Germain-des-Prés

13 rue Bonaparte

75006 PARIS

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