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New - Exclusivity - Apartment for sale 2 Bedrooms 70 m2 / 759 sq ft Paris

Paris 6 - Exclusivité - Notre Dame des Champs - 4 pièces traversant - Charme de l'ancien - Etage élevé avec ascenseur

  • 70.52 m2 / 759 sq ft
  • 2 Bedrooms
  • 4 rooms
Ref 87050133
SIREN 414057992 | R.C.S. NANTERRE
1 200 000 € *
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Payment in cryptocurrency available. Read more

* Agency fees are payable by the seller.

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Characteristics

  • Price
    1 200 000 €
  • Type of property
    Apartment
  • City
    Paris 75006
  • Area
    70.52 m2 / 759 sq ft
  • Rooms
    4
  • Bedrooms
    2
  • Floor
    4th
  • Built in
    1890
  • Bathroom
    1
  • Shower room
    1
  • Floors
    6
  • Elevator
    YES
  • Fireplace
    YES
  • Digital code
    YES
  • Intercom
    YES
  • Caretaker
    YES
  • Internet
    YES
  • Concierge
    YES
  • Double glazing
    YES
  • Reinforced door
    YES
  • Visiophone
    YES
  • Connected thermostat
    YES
  • Property subject to condominium regulations
    YES
  • Number of lots in the condominium
    12
  • Average share of common charges
    2456 € / year

Guided tour

Au quatrième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille datant de 1890, découvrez ce charmant appartement traversant de quatre pièces, donnant sur deux cours au calme absolu. D'une superficie de 70,52 m² loi Carrez, ce bien en excellent état séduit par son agencement optimisé et le soin apporté à sa rénovation. L'entrée ouvre sur un lumineux séjour avec espace salle à manger ainsi qu'un bureau sur mesure parfaitement intégré. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, est sublimée par une élégante verrière atelier. L'espace nuit comprend une première chambre avec rangements sur mesure et un accès direct à une salle d'eau. Des toilettes séparées, accessibles également depuis le séjour, complètent cet espace. De nombreux rangements intégrés ainsi qu'une suite parentale viennent parfaire l'ensemble. La rénovation de qualité, alliée au charme de l'ancien ? parquet Point de Hongrie, moulures, cheminées et mobilier intégré sur mesure ? confère à cet appartement une atmosphère chaleureuse et raffinée. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,456 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2260€ ~ 3090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

Energy Performance Rating


Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 2260 €/year (reference year 2021)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 3090 €/year (reference year 2021)

Paris - Apartment 2 Bedrooms
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Property location

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This property is presented by

Peter LAWSON

Peter LAWSON

Commercial Agent E.I.

Contact

BARNES Pied-à-Terre Saint-Germain-des-Prés

13 rue Bonaparte

75006 PARIS

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