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vente appartement Paris 4 - Saint Louis en l'ile - A rénover - Duplex - Possibilité 2 chambres
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* Agency fees are payable by the seller.Barnes Le Marais vous propose un duplex de caractère de 80.46m² Carrez, à rénover entièrement, situé au coeur de l'Île Saint-Louis, dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Réparti sur les premier et deuxième étages d'un immeuble ancien, ce bien séduit par son fort potentiel, son charme authentique et ses beaux volumes. Il se compose, au premier niveau, d'un vaste espace de vie réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine. À l'étage, l'agencement offre la possibilité d'aménager deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes. Son plan modulable permet d'imaginer un projet de rénovation sur mesure. L'appartement a conservé tout le charme de l'ancien, avec notamment un magnifique parquet Versailles et une belle hauteur sous plafond, offrant un cadre élégant et chaleureux. L'Île Saint-Louis offre un cadre de vie unique, entre quais de Seine, commerces de proximité, galeries, restaurants et patrimoine historique. Une adresse rare, idéale pour les amateurs de charme parisien souhaitant créer un bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1610€ ~ 2200€
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 1610 €/year (reference year N.C.)
Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 2200 €/year (reference year N.C.)
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