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New - Exclusivity - Apartment for sale 1 Bedroom 28 m2 / 309 sq ft Paris

Vente Appartement - Paris 4 - Eglise Saint-Antoine - Rénové - Ascenseur - Exclusivité

  • 28.75 m2 / 309 sq ft
  • 1 Bedroom
  • 2 rooms
Ref 87174837
SIREN 414057992 | R.C.S. NANTERRE
465 000 € *
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Payment in cryptocurrency available. Read more

* Agency fees are payable by the seller.

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Characteristics

  • Price
    465 000 €
  • Type of property
    Apartment
  • City
    Paris 75004
  • Area
    28.75 m2 / 309 sq ft
  • Rooms
    2
  • Bedroom
    1
  • Floor
    5th
  • Built in
    1740
  • Shower room
    1
  • Floors
    7
  • Elevator
    YES
  • Digital code
    YES
  • Intercom
    YES
  • Internet
    YES
  • Double glazing
    YES
  • Fibre optic
    YES
  • Property subject to condominium regulations
    YES
  • Number of lots in the condominium
    34
  • Average share of common charges
    385 € / quarter

Guided tour

Au coeur du très recherché Village Saint-Paul, à deux pas des quais de Seine et à proximité immédiate de la majestueuse Église Saint-Antoine, BARNES vous propose ce superbe appartement de 29 m² Loi Carrez, situé au cinquième étage avec ascenseur d'une élégante copropriété typique du Marais. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions, cet appartement offre un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre séparée par une verrière atelier, apportant cachet et luminosité, ainsi que d'une salle de douche contemporaine avec WC. L'appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle sur l'Église Saint-Antoine, offrant un panorama rare et un environnement empreint d'histoire et de charme. Son étage élevé, sa rénovation irréprochable et son adresse parmi les plus prisées du 4? arrondissement en font un bien particulièrement recherché, idéal comme pied-à-terre parisien, résidence principale ou investissement patrimonial. Vous serez immédiatement séduits par la qualité de la rénovation, la luminosité des lieux, le calme, ainsi que par cet emplacement unique au coeur d'un quartier vivant, historique et particulièrement recherché. Exclusivité Ulysse Ortiz : + 33 6 76 96 25 48 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 34 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,540 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 690€ ~ 970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr


Energy Performance Rating

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 690 €/year (reference year N.C.)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 970 €/year (reference year N.C.)

Paris  - Apartment 1 Bedroom
Paris  - Apartment 1 Bedroom
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Paris  - Apartment 1 Bedroom
Paris  - Apartment 1 Bedroom
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Property location

This property is presented by

Ulysse ORTIZ

Ulysse ORTIZ

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BARNES Le Marais

125 rue Vieille du Temple

75003 PARIS

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