BARNES Paris
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New - Apartment for sale 2 Bedrooms 93 m2 / 1001 sq ft Paris

Vente appartement - Notre Dame - Terrasses - Ascenseur

  • 93.00 m2 / 1001 sq ft
  • 2 Bedrooms
  • 4 rooms
Ref 87106822
SIREN 414057992 | R.C.S. NANTERRE
2 150 000 € *
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Payment in cryptocurrency available. Read more

Fees : 5.00% TTC *
Prices exclude agency fees : € 2,047,000
* Agency fees are payable by the buyer.

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Characteristics

  • Price
    2 150 000 €
  • Type of property
    Apartment
  • City
    Paris 75004
  • Area
    93.00 m2 / 1001 sq ft
  • Rooms
    4
  • Bedrooms
    2
  • Floor
    3rd
  • Built in
    1800
  • Bathroom
    1
  • Floors
    5
  • WC
    1
  • Elevator
    YES
  • Fireplace
    YES
  • Handicap access
    YES
  • Digital code
    YES
  • Intercom
    YES
  • Caretaker
    YES
  • Internet
    YES
  • Air conditioning
    YES
  • Concierge
    YES
  • Double glazing
    YES
  • Sprinkling system
    YES
  • Sliding windows
    YES
  • Outdoor lighting
    YES
  • Home automation
    YES
  • Fibre optic
    YES
  • Property subject to condominium regulations
    YES
  • Number of lots in the condominium
    54
  • Average share of common charges
    5659 € / year

Guided tour

Au coeur d'un environnement historique exceptionnel, au pied de la Cathédrale Notre-Dame, BARNES vous propose ce duplex à rénover offrant un potentiel rare au sein d'une copropriété de standing parfaitement entretenue et gardiennée. Accessible par ascenseur, ce bien de 93m2 Loi Carrez se déploie sur les 3e et 4e étages de l'immeuble. Le premier niveau accueille une cuisine ouverte sur un agréable séjour avec espace salle à manger ouvrant sur une première terrasse de 12 m², véritable prolongement extérieur de l'espace de vie, ainsi qu'un WC invités. À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec WC et bénéficie d'une superbe terrasse arborée de 27 m², offrant un cadre privilégié et de belles perspectives d'aménagement. Une cave complète ce bien. Un box de stationnement, situé directement sous l'immeuble, est proposé en supplément du prix. Une adresse prestigieuse, des espaces extérieurs rares et un fort potentiel de valorisation font de ce bien une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et de lieux d'exception. 2,047,619 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 54 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,659.20 €/an - Médéric DE RIVOYRE - Agent commercial - EI - RSAC 841703689

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

Energy Performance Rating

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: N.C. €/year (reference year N.C.)

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Property location

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Médéric DE RIVOYRE

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Commercial Agent E.I.

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125 rue Vieille du Temple

75003 PARIS

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