BARNES Paris
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New - Apartment for sale 2 Bedrooms 82 m2 / 890 sq ft Paris

Vente appartement - Ile Saint-Louis - Paris 4 - 4 pièces - Beaux volumes - Vue dégagée - Calme absolu

  • 82.64 m2 / 890 sq ft
  • 2 Bedrooms
  • 4 rooms
Ref 86050330
SIREN 414057992 | R.C.S. NANTERRE
1 560 000 € *
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Payment in cryptocurrency available. Read more

Fees : 4.00% TTC *
Prices exclude agency fees : € 1,500,000
* Agency fees are payable by the buyer.

Consult the agency's fee schedule

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Characteristics

  • Price
    1 560 000 €
  • Type of property
    Apartment
  • City
    Paris 75004
  • Area
    82.64 m2 / 890 sq ft
  • Rooms
    4
  • Bedrooms
    2
  • Floor
    3rd
  • Built in
    1600
  • Bathroom
    1
  • Floors
    5
  • Fireplace
    YES
  • Intercom
    YES
  • Internet
    YES
  • Reinforced door
    YES
  • Fibre optic
    YES
  • Property subject to condominium regulations
    YES
  • Number of lots in the condominium
    12
  • Average share of common charges
    850 € / quarter

Guided tour

Sur la prestigieuse Ile Saint-Louis, au sein d'un Hôtel particulier du XVIIème siècle, Barnes vous propose ce bien de 85,12 m² (82,64 m² Loi Carrez) situé au 3ème étage. Cet appartement traversant offre de superbes volumes (3m de hauteur sous plafond) et se compose d'une entrée, de 4 grandes pièces à réagencer, ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bains avec toilettes. Résultant de la réunion de deux lots, ce bien dispose de deux entrées distinctes, laissant la possibilité de le diviser de nouveau selon votre projet. Vous serez séduit par son calme absolu, ses éléments anciens (parquet, tomettes, cheminées, poutres ...) et son adresse d'exception (vue sur le presbytère de l'Eglise Saint-Louis-en-l'Ile), au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Possibilité d'acquérir un studio de 18.36m² situé au rez-de-chaussée de la copropriété, en sus du prix. Ce bien dispose d'une cave voutée (en espace commun) et d'un espace fermé et sécurisé pour les vélos, un atout rare dans ce secteur prisé. 1,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1800€ ~ 2460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie BAGGI - Agent commercial - EI - RSAC 835 110 339

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

Energy Performance Rating

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 1800 €/year (reference year N.C.)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 2460 €/year (reference year N.C.)

Paris - Apartment 2 Bedrooms
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Property location

Request address

This property is presented by

Elodie BAGGI

Elodie BAGGI

Commercial Agent E.I.

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BARNES Le Marais

125 rue Vieille du Temple

75003 PARIS

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