BARNES Paris
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New - Exclusivity - Apartment for sale 2 Bedrooms 102 m2 / 1098 sq ft Paris

Vente Appartement - Paris 3 - Square du Temple - 2 chambres - Magnifiques Volumes - Duplex

  • 102.01 m2 / 1098 sq ft
  • 2 Bedrooms
  • 3 rooms
Ref 85074151
SIREN 414057992 | R.C.S. NANTERRE
1 850 000 € *
Contact-us
* Agency fees are payable by the seller.

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Characteristics

  • Price
    1 850 000 €
  • Type of property
    Apartment
  • City
    Paris 75003
  • Area
    102.01 m2 / 1098 sq ft
  • Rooms
    3
  • Bedrooms
    2
  • Floor
    3rd
  • Built in
    1600
  • Bathroom
    1
  • Floors
    5
  • Elevator
    YES
  • Fireplace
    YES
  • Intercom
    YES
  • Internet
    YES
  • Double glazing
    YES
  • Property subject to condominium regulations
    NO
  • Average share of common charges
    1055 € / quarter

Guided tour

Dans une jolie rue calme du Marais, à l'abri d'une magnifique porte cochère se niche cet appartement aux 3ème et 4ème étages par ascenseur d'un Hôtel particulier datant du XVIIème siècle. Ce bien, rénové avec des matériaux de grande qualité il y a deux ans est composé : - d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte - d'une chambre et son dressing - d'une grande salle de bains complète (baignoire pattes de lion, douche et toilettes) - un escalier mène à une deuxième chambre/bureau (possibilité de créer une deuxième salle de douche) Vous serez séduits par la luminosité de cet appartement traversant exposé Nord/Sud, la vue sur les toits de Paris et sur un magnifique jardin, la hauteur sous plafond de 2,80 m, le calme et le charme de l'ancien préservé (poutres, parquet point de Hongrie, cheminée fonctionnelle). Une cave saine (4 m²) et un cagibi en jouissance exclusive dans la cour complètent ce bien. Exclusivité Frédérique Guibal : +33(0)650372850 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,220 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2560€ ~ 3290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédérique GUIBAL - Agent commercial - EI - RSAC 537623480

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

Energy Performance Rating

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 2560 €/year (reference year N.C.)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 3290 €/year (reference year N.C.)

Paris - Apartment 2 Bedrooms
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Property location

Request address

This property is presented by

Frédérique GUIBAL

Frédérique GUIBAL

Contact

BARNES Le Marais

125 rue Vieille du Temple

75003 PARIS

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