BARNES Paris
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New - Apartment for sale 1 Bedroom 59 m2 / 635 sq ft Paris

Vente appartement - Paris 2 - Aboukir - Dernier étage - Terasse - 2 pièces - Lumineux - Charme de l'ancien

  • 59.03 m2 / 635 sq ft
  • 1 Bedroom
  • 2 rooms
Ref 87097502
SIREN 414057992 | R.C.S. NANTERRE
770 000 € *
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Payment in cryptocurrency available. Read more

* Agency fees are payable by the seller.

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Characteristics

  • Price
    770 000 €
  • Type of property
    Apartment
  • City
    Paris 75002
  • Area
    59.03 m2 / 635 sq ft
  • Rooms
    2
  • Bedroom
    1
  • Floor
    5th
  • Built in
    1782
  • Bathroom
    1
  • Floors
    6
  • WC
    1
  • Internet
    YES
  • Double glazing
    YES
  • Property subject to condominium regulations
    YES
  • Number of lots in the condominium
    7
  • Average share of common charges
    482 € / quarter

Guided tour

Barnes Le Marais vous propose ce charmant appartement de 60 m² (59 m² Loi Carrez) situé à deux pas de la rue Montorgueil, de la place des Victoires et des grands boulevards, au sein d'un quartier dynamique et recherché. Cet appartement de charme est entièrement rénové et se trouve au 5ème et dernier étage d'une charmante copropriété. Ce bien s'articule autour d'un superbe espace de vie de 38 m², baigné de lumière, sublimé par ses poutres apparentes et son plafond cathédrale. Il accueille une élégante cuisine ouverte, entièrement équipée et réalisée sur mesure, prolongée par une agréable terrasse privative de 3.64 m², au calme absolu et à l'abri des regards. L'espace nuit se compose d'une belle chambre de 14 m², lumineuse et dotée de nombreux rangements intégrés, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec une vaste douche à l'italienne, toutes deux bénéficiant du calme de la cour intérieure. Des toilettes indépendantes complètent cet espace. Vous serez séduits par son emplacement recherché, son charme, son calme et sa luminosité, le tout en plein coeur de Paris et à proximité immédiate des commerces et des transports. La climatisation est présente dans tout l'appartement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,931.52 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 770€ ~ 1080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

Energy Performance Rating

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 770 €/year (reference year 2021)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 1080 €/year (reference year 2021)

Paris - Apartment 1 Bedroom
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This property is presented by

Carole DELAHAYE

Carole DELAHAYE

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BARNES Le Marais

125 rue Vieille du Temple

75003 PARIS

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