BARNES Paris
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New - Exclusivity - Apartment for sale 2 Bedrooms 45 m2 / 485 sq ft Paris

Vente Appartement - Paris 2 - Dernier Étage - Vue Monuments - Balcons - Exclusivité

  • 45.02 m2 / 485 sq ft
  • 2 Bedrooms
  • 3 rooms
Ref 86909430
SIREN 414057992 | R.C.S. NANTERRE
795 000 € *
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Payment in cryptocurrency available. Read more

* Agency fees are payable by the seller.

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Characteristics

  • Price
    795 000 €
  • Type of property
    Apartment
  • City
    Paris 75002
  • Area
    45.02 m2 / 485 sq ft
  • Rooms
    3
  • Bedrooms
    2
  • Built in
    1930
  • Shower room
    1
  • Floors
    7
  • Elevator
    YES
  • Digital code
    YES
  • Intercom
    YES
  • Internet
    YES
  • Double glazing
    YES
  • Fibre optic
    YES
  • Property subject to condominium regulations
    YES
  • Number of lots in the condominium
    120
  • Average share of common charges
    400 € / quarter

Guided tour

Au coeur du deuxième arrondissement et à deux pas de la Rue Montorgueil, BARNES vous propose ce superbe appartement rénové de trois pièces d'une surface de 45m² Loi Carrez et 57m2 au sol, situé au septième et dernier étage par ascenseur d'une copropriété de standing. Il se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte et deux balcons offrants une vue panoramique sur la capitale et le Sacré Coeur ; de deux chambres ayant chacune un balcon privatif ; ainsi que d'une salle de douche avec WC. Chaque espace est optimisé avec soin grâce à de nombreux rangements intégrés et sur mesure. L'optimisation parfaite des espaces, la luminosité, ainsi que la qualité de la rénovation et la magnifique vue dont bénéficient cet appartement en font un bien extrêmement rare, dans un quartier dynamique et très prisé, au carrefour de la mode et de la gastronomie. Une cave complète ce bien. Exclusivité Ulysse Ortiz : +33 6 76 96 25 48 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 120 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 610€ ~ 840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712

Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

Energy Performance Rating

Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 610 €/year (reference year 2021)

Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 840 €/year (reference year 2021)

Paris - Apartment 2 Bedrooms
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Property location

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This property is presented by

Ulysse ORTIZ

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BARNES Le Marais

125 rue Vieille du Temple

75003 PARIS

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