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Exclusivité - MOUZAÏA - Maison Art Déco traversante - jardin/terrasse - Vue verdure
A l'abri des regards, au sein du confidentiel Hameau du Danube, belle maison traversante de style Art Déco aux airs de maison de campagne, noyée dans la verdure, et dotée d'un jardin/terrasse de 75m². Déployée sur 3 plateaux principaux, et idéalement exposée, cette maison lumineuse et aux beaux volumes s'organise sur divers plateaux harmonieux. Elle offre 180m² au sol, agencés comme suit: Au rez-de-chaussée, une entrée, une double réception traversante et aux vues dégagées, une cuisine dînatoire ayant accès direct au jardin, ainsi que des toilettes séparées. Au 1er étage, trois chambres, un dressing, et une salle de bains avec toilettes. Un sous-sol complet offre un vaste espace de stockage / cave, ainsi qu'un local buanderie & chaufferie. Combles (48m²) à aménager. Volumes, verdure et calme absolu, pour ce bien dont une rénovation à réaliser révèlera le fort potentiel. Un garage fermé et indépendant de 17m² complète l'ensemble. Quartier familial prisé, proche parc des Buttes Chaumont. Exclusivité BARNES PARIS EST - Sophie NEAMA - 0771067106 1,333,334 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 3284€ ~ 4442€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3284 €/an (année de référence 2022)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4442 €/an (année de référence 2022)
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