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EXCLUSIVITE -Butte Bergeyre - Maison familiale de caractère - 5 chambres - Grandes Terrasses - Calme absolu
Au coeur du secteur très prisé de la Butte Bergeyre, à proximité du parc des Buttes Chaumont, une superbe maison familiale de briques rouge, datant de 1929, spacieuse et confortable, entièrement repensée par architecte, aux prestations de qualité, offrant de beaux volumes, un plan traversant Est/Ouest, et deux grandes terrasses arborées de plain-pied. Accessible par une cour d'entrée et répartie sur 4 plateaux harmonieux, la maison se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un salon lumineux (salle de projection home cinéma), d'une chambre avec salle d'eau, d'une buanderie, de toilettes individuelles, et l'accès à une première grande terrasse arborée. Au deuxième niveau, d'une vaste double réception avec cuisine ouverte, de 57m2, balcon et cheminée fonctionnelle. Au troisième niveau, de trois belles chambres avec balcons, d'une salle de bains (bains et douche), et de toilettes individuelles. Au dernier niveau, d'une suite parentale exceptionnelle, avec dressing, salle de bains (bains, douche et wc), d'un bureau sous verrière, et l'accès à une superbe terrasse ensoleillée. Possibilité de garer une petite voiture citadine dans la cour et/ou véhicules deux roues. Baigné de lumière et au calme absolu. Belle hauteur sous plafond. Rénovation raffinée et au goût du jour. Clé en main. Maison de charme, dans un cadre unique et préservé. Belle adresse. Rare. Coup de coeur assuré. EXCLUSIVITE - Claire VERNET 06 70 80 50 42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3590 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4900 €/an (année de référence 2021)
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