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Paris 18eme - Atelier esprit maison - 1 Chambre - Lumière - Charme
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Honoraires : 4.00% TTC *À l'abri des regards, niché dans une charmante cour en retrait d'une copropriété, cet atelier datant des années 30 séduit par son caractère singulier et son esprit maison. Développant une surface de 62 m² (loi Carrez), il offre de magnifiques volumes avec une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, sublimée par une imposante verrière zénithale qui inonde l'espace de lumière naturelle. Le bien conserve par ailleurs tout le charme de l'ancien, avec son parquet en chêne d'origine et de superbes vitraux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un bel espace de vie avec salle à manger et salon, prolongé par une cuisine ouverte aménagée. En mezzanine, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec toilettes complètent l'ensemble. Une cave est également incluse. Situé au calme absolu, l'atelier bénéficie de vues dégagées sur les arbres et le ciel, ainsi que de plusieurs ouvertures exposées plein sud. Un bien rare et atypique, à repenser et à rénover entièrement, idéalement placé entre le village des Abbesses et la rue des Martyrs, au coeur d'un quartier recherché et vivant. 894,230.77 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 112 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,688 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2070€ ~ 2840€ - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2070 €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2840 €/an (année de référence N.C.)
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