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CAULAINCOURT/AVENUE JUNOT-ATELIER ESPRIT MAISON-2 CHAMBRES-TRAVERSANT-CALME
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Niché en deuxième partie d'une copropriété bourgeoise gardiennée, cet atelier traversant de 88 m² se trouve dans un pavillon classé, vestige de l'Exposition universelle de 1900. Réparti sur deux niveaux, ce bien atypique et rare se compose comme suit : - au premier niveau, un salon baigné de lumière, ouvert sur une imposante verrière d'atelier, offrant un environnement bucolique verdoyant - au second niveau, d'une cuisine semi-ouverte, ouvrant sur un espace salle à manger le tout surplombant le salon, de deux chambres au calme, d'une salle de bain ( avec douche at baignoire), et de toilettes séparées. L'ensemble bénéficie d'un potentiel remarquable, tout en conservant les éléments de caractère qui en font son charme. ( Vitraux d'origines, cheminée, poutres apparentes, verrière d'atelier et imposante hauteur sous plafond) L'atelier nécessite un rafraichissement, laissant libre cours à un projet architectural sur-mesure. Son emplacement recherché et son calme, en font un bien d'exception, offrant un cadre de vie unique au sein d'un patrimoine architectural exceptionnel. "Il semblerait que l'artiste Steinlen ait séjourné dans ce lieu, lui conférant ainsi une aura historique et mystérieuse." Une cave complète le tout. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,988 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1770€ ~ 2450€ - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1770 €/an (année de référence 2023)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2450 €/an (année de référence 2023)
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