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MAISON - MONTMARTRE - TERRASSES - 4/5 CHAMBRES - SUD - VUE DÉGAGÉE - CALME
Au coeur de Montmartre, dans l'un des emplacements les plus prisés et exceptionnels de la butte, une superbe maison des années 20, baignée de lumière, à l'abri des regards et noyée dans la verdure. Ce bien de 197,25 m² habitables, 202,01 m² au sol, articulé sur plusieurs niveaux, comprend au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et espace dînatoire de 54,93 m² s'ouvrant sur une grande terrasse de plain-pied. Au premier étage, la continuité des pièces de réception avec un salon disposant d'une cheminée et se prolongeant sur une deuxième terrasse sud-ouest à la vue dégagée. Au deuxième étage, deux chambres et une salle d'eau. Au troisième étage, une superbe suite parentale avec baignoire, douche, dressing et toilettes. Le sous-sol dispose d'une entrée indépendante et comprend une chambre, une salle de douche, une buanderie, une chaufferie et des toilettes. Nombreux rangements intégrés. Maison rare à la rénovation contemporaine alliant beaux volumes et extérieurs au sein d'un véritable havre de paix, entourée d'un environnement calme, verdoyant et discret, et à proximité immédiate des commerces de bouche et transports. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3460€ ~ 4740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Clémence GUITAUT - Agent commercial - EI - RSAC 802 246 017
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3460 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4740 €/an (année de référence 2021)
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