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Batignolles ? Appartement en étage élevé avec balcon sans vis-à-vis
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Honoraires : 4.87% TTC *Au 9? étage par ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 38 m² entièrement rénové en 2020 bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur le Sacré-Coeur et le Square des Batignolles, sans aucun vis-à-vis. Baigné de lumière grâce à son exposition et à sa large baie vitrée ouvrant sur un balcon, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie de 23 m² prolongée par l'extérieur, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains spacieuse de 4 m² ainsi que d'une chambre de 9 m² séparée du séjour par une élégante double verrière permettant de préserver luminosité et intimité. L'appartement offre un plan optimisé, des prestations soignées et un confort moderne avec chauffage au sol. Les parties communes ont fait l'objet d'importants travaux récents : ravalement, toiture et chaudière refaits entre 2021 et 2025. Un bien rare, lumineux et calme, situé au coeur des Batignolles, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts. 472,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.87%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 70 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,920 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 660€ ~ 900€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 660 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 900 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Hugo CLAVIÉ
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Pied-à-Terre Courcelles
108 boulevard de Courcelles
75017 PARIS
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