BARNES Paris
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Nouveauté - Exclusivité - Appartement à vendre 3 Pièces 87 m2 / 939 sq ft Paris

Exclusivité - Paris 17 - Niel/Wagram - Charme de l'ancien - Balcons

  • 87.25 m2 / 939 sq ft
  • 2 Chambres
  • 3 pièces
Réf 86686390
SIREN 414057992 | R.C.S. NANTERRE
1 175 000 € *
Contactez-nous

Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Consulter le barème des honoraires de l'agence

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 175 000 €
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    Paris 75017
  • Surface
    87.25 m2 / 939 sq ft
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Étage
    2ème
  • Construction
    1910
  • Salle de douche
    1
  • Toilettes
    1
  • Ascenseur
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Gardien
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Porte blindée
    OUI
  • Fibre optique
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    OUI
  • Nombre de lots dans la copropriété
    13
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    1160 € / trimestre
  • DPE
    E (320)
  • GES
    E (65)

Visite guidée

Situé entre l'avenue Niel et l'avenue de Wagram, BARNES vous propose en exclusivité ce bel appartement de 87,25 m² loi Carrez, niché au 2? étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien de 1910, parfaitement entretenu et doté d'un gardien. Ce trois pièces se compose d'une entrée, d'un vaste salon de plus de 32 m², ouvrant sur de jolis balcons, d'une cuisine indépendante, de deux chambres aux volumes généreux, d'une salle de douche et de toilettes séparées. L'appartement séduit par son plan fonctionnel, sa belle hauteur sous plafond, ses éléments de charme (parquet, moulures, cheminées) et son emplacement offrant calme et confort. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités du quartier, ce bien constitue un pied-à-terre de qualité ou une résidence principale familiale dans l'un des secteurs les plus recherchés du 17? arrondissement. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2290€ ~ 3160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
D
consommation (énergie primaire) 320 kWh/m2 .an Emissions 65* kg CO2/m2 .an E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E 65 kg CO2/m2 .an
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2290 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3160 €/an (année de référence 2021)

Paris - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
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Emplacement du bien

Demander l'adresse

Ce bien vous est présenté par:

Hugo CLAVIÉ

Hugo CLAVIÉ

Agent Commercial E.I.

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BARNES Pied-à-Terre Courcelles

108 boulevard de Courcelles

75017 PARIS

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