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Paris XVII - EXCLUSIVITE - TERNES/BAYEN - DERNIER ETAGE - 2 CHAMBRES - EXCELLENT ETAT - MEUBLE
Barnes vous propose en exclusivité et en off-market, un appartement idéalement situé rue Bayen, au coeur du quartier prisé des Ternes. Cet élégant appartement de deux chambres, d'une superficie de 64 m² (63.63 m² loi Carrez), se trouve au 5eme et dernier étage par ascenseur d'une copropriété de 1900 entièrement rénovée. Ce bien, en excellent état, offre de belles prestations et une luminosité exceptionnelle grâce à son séjour traversant. Il se compose comme suit : Une entrée avec rangements, un séjour traversant avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres dont une suite parentale avec dressings, une salle de douche et des toilettes indépendantes. L'appartement est proposé avec une sélection de mobilier de designer, soigneusement choisie pour sublimer les volumes et renforcer l'élégance du lieu - un bien rare, prêt à vivre ou idéal pour un investissement clef en main. Son plan optimisé, sa localisation centrale à deux pas des commerces de la rue Poncelet, sa luminosité et son calme face à la place Boulnois en font l'appartement idéal. La copropriété, également en excellent état, a récemment bénéficié d'importants travaux d'entretien, incluant le ravalement, la réfection de la toiture, des zincs et des parties communes ainsi l'étanchéité de la cour. Une cave complète ce bien et une place de parking à proximité est disponible en sus. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1320€ ~ 1820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Margaux CHABLOZ - Agent commercial - EI - RSAC - Margaux CHABLOZ - Agent commercial - EI - RSAC 949 520 316
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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