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Paris XVII? - Exclusivité - Rare. Ternes/Bayen - Dernier étage - 2 chambres - Excellent état - Calme et lumineux - A négocier éventuellement meublé
Barnes vous propose en exclusivité, en plein coeur du quartier des Ternes, un appartement de 64 m² situé rue Bayen, au cinquième et dernier étage d'un bel immeuble ancien de 1900, desservi par ascenseur et totalement rénové. Ce bien bénéficie d'une situation unique dans un environnement et une rue très recherchée, le marché Bayen Poncelet, comme à proximité immédiate des commerces de l'avenue des Ternes, des transports ou des écoles. L'appartement est une opportunité rare dans le quartier, et il bénéficie de part sa location d'une grande quiétude tout en étant situé au coeur de ce secteur vivant et dynamique du 17ème. La rareté de cette opportunité est renforcée par l'engagement de la copropriété et l'entretien apporté à l'immeuble. Ce dernier a bénéficié d'une rénovation complète. L'immeuble présente de très belles parties communes en complément des travaux réalisés pour le ravalement des façades, la réfection de la toiture, de la zinguerie et la rénovation complète de la cour intérieure, assurant ainsi sa pérennité et qualité de la copropriété comme du bien. L'appartement est traversant et lumineux, il est orienté Est - Ouest. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée (cuisiniste Boffi) , de deux chambres, dont une chambre principale avec dressings, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Le bien peut être négocié meublé avec une sélection raffinée de mobilier contemporain, soulignant l'élégance et l'harmonie des volumes. Une cave complète ce bien et une place de stationnement à proximité immédiate peut être proposée en sus. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1320€ ~ 1820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Margaux CHABLOZ - Agent commercial - EI - RSAC - Margaux CHABLOZ - Agent commercial - EI - RSAC 949 520 316
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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