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PARIS 16E - KLEBER / ETOILE - Dernier étage - Vue dégagée - 4/5 chambres - Climatisé - Ensoleillé
Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Idéalement situé avenue Kléber, entre les places de l'Étoile et du Trocadéro, ce duplex d'environ 190 m² occupe le dernier étage d'un bel immeuble ancien gardienné, réparti sur les quatrième et cinquième niveaux. Traversant est-ouest, il bénéficie d'une très belle vue dégagée, du charme de l'ancien et de la climatisation. Le quatrième étage comprend : une galerie d'entrée, un séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre de maitre avec sa salle de bains, douche et toilettes, deux chambres, une salle de bain avec toilettes et un toilette séparé. Un escalier intérieur conduit au cinquième étage, où la quatrième chambre, en suite, bénéficie de sa propre salle de bains avec toilettes. Un bureau complète ce niveau, offrant un espace de travail indépendant. Une buanderie installée au niveau de l'escalier de service entre les deux étages du duplex et une cave complètent ce bien. Cet appartement lumineux et ensoleillé bénéficie d'un plan très agréable à vivre. Sectorisation Janson de Sailly. Mentions légales : Prix 2 850 000 €. Honoraires de 5 % à la charge du vendeur. DPE C (106 kWh/m²/an). GES C (22 kg CO2/m²/an). Charges annuelles de copropriété : 6 000 €. Bien soumis au régime de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1930 €/an (année de référence 2026)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2620 €/an (année de référence 2026)
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