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Paris 16 - Auteuil - Hôtel particulier d'exception - Voie privée sécurisée - Jardin arboré - Dépendance - Prestations haut de gamme
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Ce sublime hôtel particulier du milieu du XIXe siècle se niche à l'abri des regards, au coeur d'une voie privée et sécurisée du très prisé XVIe arrondissement. Véritable écrin de sérénité, cette demeure d'exception d'environ 500 m² est entourée d'un somptueux jardin paysager de 1 250 m², soigneusement arboré, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Entièrement traversante et rénovée avec goût, la demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée desservant une triple réception aux volumes remarquables, prolongée par le jardin. Une cuisine dînatoire aux finitions irréprochables, entièrement équipée dans un esprit professionnel, s'ouvre sur une agréable terrasse. Deux salons raffinés ainsi qu'un bureau, bénéficiant chacun d'une terrasse, complètent ce niveau de réception. À l'étage, deux superbes suites, dont une master aux prestations luxueuses offrant une salle de bains complète et un dressing sur-mesure. Cette dernière bénéficie d'une vaste terrasse aménagée avec jacuzzi, surplombant le jardin. Le deuxième étage accueille une troisième suite, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains indépendante. Le sous-sol, propose une salle de sport, un espace massage avec douche et hammam, une lingerie ainsi qu'un local technique. La propriété dispose également d'une élégante dépendance d'une surface d'environ 100 m², au charme authentique avec ses colombages, idéale pour recevoir ou loger des adolescents. Un abri pour voitures, une borne de recharge pour véhicules électriques ainsi que deux emplacements de stationnement au sein de la voie privée viennent parfaire cet ensemble. Bien d'exception, rare sur le marché, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, vendu clé en main. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5615€ ~ 7597€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Juliette CHAVANE - Agent commercial - EI - RSAC 538 737 354
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5615 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7597 €/an (année de référence 2021)
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