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Exclusivité - Paris 16 - Ranelagh - 2 chambres - Haussmannien
Au 4ème étage d'un bel immeuble ancien situé à proximité immédiate des commerces de l'Avenue Mozart, sécurisé avec gardien, appartement entièrement sur cour d'environ 75 m², rénové et décoré par un architecte d'intérieur. Il se compose d'un grand séjour avec son espace salle à manger, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, d'une chambre parentale, d'une seconde chambre et d'une salle de bains avec cabinet de toilettes. Il bénéficie d'une magnifique rénovation avec une attention particulière aux détails et de très belles prestations. Ses volumes très agréables, sa belle hauteur sous plafond de 2,9m, son parquet en point de Hongrie ainsi que son orientation Est/Ouest sont autant d'éléments qui confèrent à ce bien beaucoup de cachet. Ajouté à cela, une très belle luminosité et un plan tout à fait optimisé. Ce magnifique appartement en excellent état bénéficie du charme de l'ancien, de matériaux de grande qualité et d'une localisation recherchée. Une cave complète ce bien. Une chambre de service au 6ème étage accessible par escalier est à vendre en sus du prix pour 50 000€. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 62 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490€ ~ 2060€ - Antoine DUCHAUSSOY - Agent commercial - EI - RSAC 952060929
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1490 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2060 €/an (année de référence 2021)
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