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Paris 16 - OCDE - Rare à la vente - Appartement de 2 chambres
Au coeur du prestigieux triangle d'or de l'OCDE, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien de grand standing gardienné, cet appartement d'environ 105 m² à rénover, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3m20 et offre un potentiel exceptionnel. Il se compose d'une élégante galerie d'entrée, d'un double séjour lumineux avec cheminée, d'une suite parentale exposée Sud-Est et salle de bains avec cabinet de toilette indépendant, d'une autre chambre sur cour exposée Est et d'une cuisine dinatoire avec une porte fenêtre ouvrant sur la courette de l'immeuble. A proximité immédiate des écoles renommées du 16ème arrondissement, des commerces de la rue de Passy, de La Muette et du jardin du Ranelagh, cet appartement bénéficie d'une localisation très recherchée. Deux caves complètent ce bien. Sectorisation Janson de Sailly. Contact Vanessa Landau +33 6 80 11 99 80 - Exclusivité Barnes Honoraires de 4%, 41 154 € à la charge de l'acquéreur soit 1 028 846€ net vendeur 1,030,769 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.81%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,170 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3240€ ~ 4440€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3240 €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4440 €/an (année de référence N.C.)
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