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Paris XVI - Propriété avec jardin - RARE
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Honoraires : 4.17% TTC *Ravissante propriété familiale de 1860, sur une parcelle de 1 065m², offrant un cadre de vie tout à fait exceptionnel, au calme avec son jardin arboré et exposé plein sud. Elle est composée d'une maison principale, d'une première dépendance: grand atelier sous verrière et d'une seconde dépendance: les écuries. La maison principale présente une façade de caractère, magnifique hôtel particulier en briques apparentes, avec une belle terrasse exposée plein sud qui donne sur le jardin. D'une surface de plus de 360m² et 120m² au sous-sol, elle dispose de trois niveaux et d'un sous-sol. Le rez-de-chaussée, ouvert sur le jardin, comprend les pièces de réception principales avec deux salons, une salle à manger ouverte sur la terrasse et une cuisine. Le premier étage, desservit par un escalier, comprend trois chambres dont une chambre principale particulièrement lumineuse en angle, deux salles de bains, un dressing et un bureau. Le deuxième étage, accessible par escalier et lumineux de part sa verrière, comprend quatre chambres dont deux avec point d'eau, une salle de bains ainsi qu'une autre pièce pouvant servir de salle de bains, un bureau et un boudoir. Le sous-sol est principalement composé de caves. Le Garage / Atelier et logement à l'étage de 133m²: Au rez-de-chaussée de ce bâtiment se trouvent un garage avec une capacité d'au moins 4 emplacements de voitures ainsi qu'un grand atelier des années 90, sous verrière, à la structure Eiffel. Au premier étage, au dessus du garage et accessible par escalier, se trouve un appartement de 133m² composé de trois chambres et d'une quatrième en mezzanine. Il comprend également deux salles de bains, un séjour avec une cuisine ouverte. Les écuries et logement à l'étage de 102,9m²: Au rez-de-chaussée se trouvent d'anciennes écuries et une sellerie à usage de bureau. A l'étage se trouve un appartement de 102,9m² comprenant deux chambres ainsi que deux salles de bains, un séjour et une cuisine. Le deuxième étage sont des combles aménagées. 11,520,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Fabienne BARY - Agent commercial - EI - RSAC 823434295
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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