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Exclusivité : Paris 16 - Rue de la Pompe / Trocadero - Appartement 4 chambres - parking et studio
BARNES vous propose en exclusivité, un appartement idéalement situé, en plein coeur du 16 ème arrondissement, entre les commerces de la rue de la Pompe et le Trocadéro. Cet appartement de caractère, de 364 m² se situe dans un immeuble haussmannien de très grand standing, aux parties communes luxueusement rénovées. En étage élevé, pleinement ensoleillé avec une vue dégagée, ce bien tant familial que de réception propose des prestations de grande qualité. Il présente un agencement idéal avec sa galerie d'entrée qui dessert la partie réception d'une part et la partie nuit de l'autre. Exposé sud et bordé de balcons vue tour Eiffel, il présente un double séjour offrant de très beaux volumes, une vaste salle à manger et une cuisine dinatoire familiale équipée. D'autre part, nous avons un grand bureau/salon et la partie nuit avec une suite parentale comprenant une salle d'eau avec hammam et un dressing, une chambre avec sa salle de bains, deux autres chambres avec leur salle de douche, ainsi qu'une buanderie. Entièrement climatisé, cet appartement de caractère comprend tout le charme de l'ancien avec moulures, parquet et cheminées, de très beaux volumes ainsi qu'une plein luminosité. Un garage pour 2 véhicules, une salle de sport en mezzanine, un studio de service de 19 m² au 6ème étage ainsi qu'une cave, complètent ce bien. Emplacement très recherché. L'immeuble est entièrement sécurisé (digicode, vidéosurveillance) Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 47 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 30,316 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3130€ ~ 4280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laure DE LA RIVIERE. - Agent commercial - EI - RSAC 833 069 875
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3130 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4280 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Laure DE LA RIVIERE.
BARNES Private Office Paris / Biens d’exception
14 avenue George V
75008 PARIS
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