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PARIS XV - PASTEUR - BEL APPARTEMENT FAMILIAL - 3/4 CHAMBRES - BALCONS
À deux pas de Montparnasse, au coeur d'un quartier prisé pour son ambiance conviviale, ses commerces de proximité et ses établissements scolaires réputés, Barnes vous propose un magnifique appartement familial d'environ 150 m². Situé au 2? étage d'un superbe immeuble haussmannien aux parties communes récemment rénovées, cet appartement vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée, offrant notamment une vue latérale sur la Tour Eiffel. Il conjugue avec élégance tout le charme de l'ancien : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées et une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Son plan propose un vaste salon, une salle à manger avec six grandes fenêtres sur rue, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. La création d'une quatrième chambre est facilement envisageable, offrant un fort potentiel de réaménagement selon vos besoins. Ce bien rare, à rénover, représente une opportunité unique dans un secteur très recherché. Une cave complète l'ensemble. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3130€ ~ 4290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexia TOCCHINI - Agent commercial - EI - RSAC 909 171 779
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3130 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4290 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Alexia TOCCHINI
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Champ-de-Mars
45 avenue de la Motte Picquet
75015 PARIS
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