BARNES Paris
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Nouveauté - Exclusivité - Appartement à vendre 3 Pièces 54 m2 / 590 sq ft Paris

OFF-MARKET - Exclusivité: PICPUS / REUILLY - Appartement traversant - Plan compact

  • 54.80 m2 / 590 sq ft
  • 2 Chambres
  • 3 pièces
Réf 86732124
SIREN 414057992 | R.C.S. NANTERRE
542 000 € *
Contactez-nous

Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Consulter le barème des honoraires de l'agence

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    542 000 €
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    Paris 75012
  • Surface
    54.80 m2 / 590 sq ft
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Étage
    1er
  • Construction
    1850
  • Salle de douche
    1
  • Étages
    5
  • Toilettes
    1
  • Digicode
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Gardien
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Fibre optique
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    OUI
  • Nombre de lots dans la copropriété
    15
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    180 € / mois
  • DPE
    D (210)
  • GES
    D (44)

Visite guidée

Au coeur d'un quartier vivant et commerçant, charmant appartement traversant de 3 pièces au 1er étage d'un immeuble de 1850 bien entretenu. Au calme, et bénéficiant d'une double exposition avantageuse (sud-est / nord-ouest), l'appartement offre une entrée, un séjour avec parquet Point de Hongrie, une cuisine indépendante équipée ; puis une chambre parentale, un bureau / chambre d'enfant, un dressing aménagé et une salle d'eau. Toilettes séparées. Optimisation des espaces pour ce bien au plan modulable, et en bon état général. Une cave complète l'ensemble. Copropriété à taille humaine, avec gardien à temps partiel. Exercice d'une profession libérale autorisé. Proche commerces, transports, écoles et universités. Exclusivité - BARNES PARIS EST - Sophie NEAMA - 0771067106. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1190€ ~ 1670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
consommation (énergie primaire) 210 kWh/m2 .an Emissions 44* kg CO2/m2 .an D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
D 44 kg CO2/m2 .an
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1190 €/an (année de référence 2022)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1670 €/an (année de référence 2022)

Paris - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
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Emplacement du bien

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Ce bien vous est présenté par:

Sophie NEAMA

Sophie NEAMA

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BARNES Paris Est

20 rue de Charonne

75011 PARIS

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