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Exclusivité - RARE - Rue Saint-Maur - Trois / Quatre pièces avec grand jardin privatif
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Un bien exceptionnel situé à quelques pas du square Gardette et de l'atelier des Lumières. Au sein d'une résidence de standing de 2004 parfaitement entretenue avec gardienne, l'agence Barnes Paris Est vous propose un appartement de 92.75m² entièrement ouvert sur un grand jardin paysage? privatif de 220m² exposé Sud-Ouest. Cet appartement comprend une entrée avec vestiaire et placards, un vaste séjour / salle a? manger, une cuisine équipée semi-ouverte, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, et des toilettes indépendantes. Possibilité de recréer une 3ème chambre et une seconde de salle de bains. Toutes les pièces bénéficient de portes-fenêtres donnant accès au jardin exposé Sud-Ouest. Un lieu de vie calme et insoupçonnable, au coeur d'un quartier en pleine effervescence. Un double-box et une cave en sous-sol desservis par ascenseur complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 95 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1240€ ~ 1720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Noémie GRIESSER - Agent commercial - EI - RSAC 910616218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1240 €/an (année de référence 2023)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1720 €/an (année de référence 2023)
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