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Exclusivité / Off-Market : Paris Xe - FAUBOURG DU TEMPLE - Dernier étage - Jardin d'Hiver
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Aux abords du Canal Saint Martin et de la place de la République, charmant appartement de 80m² au sol (56m² Carrez), avec jardin d'hiver, au 7e et dernier étage par ascenseur, bénéficiant de vues dégagées notamment Sacré Coeur. Desservi par un escalier privatif accessible depuis le 6e étage, cet appartement à l'ambiance unique s'organise autour d'un agréable jardin d'hiver sous verrière. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie séjour / salle à manger / cuisine ouverte équipée, exposée plein sud, puis sur cour, au calme avec vue Sacré Coeur, d'une chambre enfant / bureau, puis d'une suite parentale avec salle de bains et toilettes. Le jardin d'hiver, chauffé, offre un véritable espace de vie supplémentaire. Très belles prestations, vues Ciel et nombreuses ouvertures pour ce bien en parfait état, à la forte dimension coup de coeur. Climatisation. Rangements sur-mesure. Une cave complète l'ensemble. Potentiel d'aménagement de la toiture, grâce à un accès par escalier intérieur privatif. Exclusivité - BARNES PARIS EST Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1880€ ~ 2610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1880 €/an (année de référence 2022)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2610 €/an (année de référence 2022)
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