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Off market - Dernier étage à l'esprit atelier - Calme absolu et vues dégagées plein ciel.
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.EXCLUSIVITE. Rue d'Enghien, au 3ème et dernier étage d'une agréable copropriété, dans un immeuble de seconde ligne, au calme absolu, un appartement de caractère, en duplex et à l'esprit atelier, offrant de beaux volumes, une triple exposition et des vues dégagées plein ciel. D'une surface au sol de 78,69 m2 (57,94 m2 carrez), le bien se compose : d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie traversante de 43m2, exposée Est/Ouest, baignée de lumière et bénéficiant d'une immense verrière et d'une belle hauteur sous plafond (3,75m au plus haut), avec cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre au calme sur jardin, d'une salle de bains, et de toilettes indépendantes. A l'étage, une chambre d'enfants aux rangements astucieux, et une buanderie/dressing. Une grande cave complète ce bien. Emplacement toléré pour les vélos au sein de la copropriété. Plan sans perte de place, entièrement repensé par architecte. Climatisation, bonne isolation générale, et menuiseries sur-mesure. Belle adresse, en lisière du 2ème, à proximité des commerces, restaurants, transports et gares. EXCLUSIVITE Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,004.72 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200€ ~ 1670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire VERNET - Agent commercial - EI - RSAC 831 846 134
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1200 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1670 €/an (année de référence 2021)
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