Paris 10e - Lisière 3e - Élégant 4 pièces traversant entre République et Canal Saint-Martin
À proximité immédiate du Marais, au calme entre une charmante cour végétalisée et la rue de Lancry, cet appartement traversant de 85 m² Carrez (87 m² au sol) a fait l'objet d'une rénovation complète par architecte d'intérieur en 2019. Situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien très bien entretenu, il offre une distribution idéale : Côté cour (Ouest), une spacieuse cuisine dinatoire baignée de lumière ; Côté rue (Est), un élégant salon, une grande suite parentale et un espace enfants modulable en deux chambres indépendantes. Salle de bains, toilettes séparées, nombreux rangements sur mesure, prestations soignées, double vitrage. Copropriété avec gardien et local vélos. Adresse recherchée, à deux pas de République, des écoles, des commerces et des transports. Un bien rare, lumineux et familial, dans un quartier vibrant et central. 998,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.71%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1260€ ~ 1750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Aurélie MARTINET - Agent commercial - EI - RSAC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1260 €/an (année de référence 2023)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1750 €/an (année de référence 2023)
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