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Off-Market / GONCOURT - Appartement haussmannien traversant
A la lisière avec le 11ème arrondissement, au coeur des commerces et transports, bel appartement traversant au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de 1890. Bénéficiant d'une triple exposition et d'un plan compact, il offre une entrée avec rangements, un salon / salle à manger avec cheminée, et une cuisine ouverte équipée; puis 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains, une salle d'eau avec buanderie, et des toilettes séparées. Volumes (2m70 sous plafond), charme ancien (parquet, moulures, cheminée) et vues dégagées pour ce bien en excellent état général. Une cave complète l'appartement. Local vélos dans la copropriété. Emplacement idéal au sein du 10ème vivant et dynamique, à quelques minutes du Canal Saint Martin. EXCLUSIVITÉ - Sophie NEAMA - 0771067106 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 40 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330€ ~ 1840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1330 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1840 €/an (année de référence 2021)
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