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QUAI DE VALMY - Duplex de charme avec terrasse - dernier étage
Au sein de l'une des copropriétés les plus recherchées du Canal Saint-Martin, à l'ambiance unique et verdoyante, exceptionnel duplex de 83m² au 2ème et dernier étage, avec 25m² environ d'espace extérieur. Accessible par une agréable coursive privative, ce bien aux volumes exceptionnels (jusque 3m50 sous plafond) et au calme absolu offre une pièce de vie en angle avec son poêle colonial, exposée est & sud, donnant sur la terrasse de plain-pied de 12.61m². La cuisine aux fenêtres esprit Atelier et à l'ambiance industrielle vintage bénéficie d'un cellier / buanderie. Salle d'eau avec toilettes. En étage, une chambre avec point d'eau. Nombreux rangements sur-mesure. Rares volumes, cachet et luminosité exceptionnelle pour ce bien atypique, et préservé des regards. Copropriété unique et sécurisée, avec espace de réception commun & salle de cinéma réservés aux copropriétaires. Espace vélos. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 860 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1200 €/an (année de référence 2021)
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