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PARIS 9ème - SAINT GEORGES - 5ème ETAGE - ASCENSEUR - BALCON - SOLEIL - CIEL - BEAUX VOLUMES
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Au 5ème étage d'un somptueux immeuble du début du XXème siècle en pierre de taille avec ascenseur et gardien, élégant appartement traversant ouvrant sur un agréable balcon filant. Ce bien se compose d'un vaste espace de réception avec séjour double et salle à manger situés de part et d'autre de la galerie d'entrée. La cuisine dinatoire et son office/buanderie ont été repensés pour être proches de la salle à manger, fluidifier l'espace et offrir des fenêtres plein sud dont profite pleinement la salle à manger. Dans la partie nuit, 4 très belles chambres, deux salles de bains, trois toilettes. De nombreux rangements et dressings. Ce lieu chargé d'histoire fut jadis la demeure de la famille Karsenty, qui a révolutionné le monde du théâtre et ses tournées théâtrales. Très beaux volumes, lumière traversante, plein ciel, agréable balcon filant avec fontaine à eau, éléments de charme préservés (parquet, moulures, cheminée). Plan parfait et quartier prisé. Une cave de 12 m² en sous sol. Possibilité d'acquérir un studio de service de 11 m² au 6ème étage (140.000 euros). SECTORISATION COLLEGE CONDORCET Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 13,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6470€ ~ 8760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6470 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8760 €/an (année de référence 2021)
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