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EXCLUSIVITE - PARIS 9e - SAINT GEORGES / NOUVELLE ATHENES - DUPLEX DERNIERS ETAGES - ASC - TERRASSE - 3 CHAMBRES
Situé en plein coeur du quartier Saint-Georges et au sein d'une jolie copropriété, superbe duplex aux deux derniers étages par ascenseur d'un immeuble ancien de 125.51 m² Carrez et 176 m² au sol, agrémenté d'une terrasse de 8 m². Ce bien se compose au premier niveau d'un vaste espace de réception avec un toit cathédrale, d'une cuisine séparée, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une grande chambre avec sa salle d'eau et d'une plus petite chambre avec une mezzanine. A l'étage : Une chambre, une salle de bains avec toilettes, un palier surplombant le séjour et l'accès à la terrasse. Environnement calme et lumineux pour cet appartement aux beaux volumes et à l'esprit maison. Travaux de rénovation à prévoir. Possibilité de moduler le plan. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 36 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3030€ ~ 4150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3030 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4150 €/an (année de référence 2021)
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